Хотел Гран Иван се намира на тиха улица в централната част на Варна, в близост до административни, търговски и обществени сгради, културни забележителности. Заради възловото си местонахождение и приятна обстановка, хотелът е подходящ както за пътуващи по бизнес, така и за почиващи. Хотел Гран Иван работи целогодишно. Той разполага с 42 места в 20 помещения, от които: 12 стандартни стаи, 4 студия и 4 апартамента. Всяка стая е оборудвана със самостоятелен санитарен възел, тераса, климатик, допълнително отопление, телевизор, телефон, кабелна телевизия и интернет, мини бар. В два от апартаментите има хидромасажна вана, LCD телевизор, и кухненски модул. Хотел Гран Иван разполага със собствен охраняем паркинг и предлага автомобили под наем, транспорт по заявка, събуждане, сейф, рум сервиз, пране, химическо чистене, месечен и годишен бизнес абонамент. Кафе-сладкарница Амор се намира в Хотел Гран Иван. Тя съчетава съвременен дизайн и спокойна атмосфера, които предразполагат към приятен отдих и в най-напрегнатия делничен ден. Кафе-сладкарница Амор е подходяща както за делова среща през деня, така и за романтична вечер.